Mietbedingungen

Mietbedingungen

Mietbedingungen Villa Margarete Altastenberg

Januar 2021


Der Mietvertrag

Der Mietvertrag (Reservierung) ist vor beide Parteien (Mieter und Vermieter) verbindlich, wann:

  • 1. Name, Adresse und Telefonnummer sind bekannt bei dem Vermieter.
  • 2. Ankunftsdaten und Abreisedaten sind bekannt.
  • 3. Die Anzahl der Personen ist bekannt.
  • 4. Der Gesamtpreis und der Mietvertrag wurden vereinbart und sind einverstanden.

Sobald diese Bedingungen erfüllt sind, erhalten Sie von uns (der Vermieter Mike und Renate Peters) zu weiteren Zeiten die Unterlagen wie Wegbeschreibungen, Reisetipps, Voucher, Hausregelen und allgemeine Informationen. Sie erhalten das Voucher nach vollständiger Bezahlung.

Haustiere
In Absprache ist es möglich um ein Haustier mitzubringen.

Der Gesamtpreis
Der Gesamtpreis ist basiert auf den auf der Website von Villa Margarete angegebenen Preise. Der Gesamtpreis wird erhöht mit eventuell extra Personen, Endreinigung und Haustieren. Inbegriffen sind Heizungskosten, Wasser und Geschirrtücher. Nicht inbegriffen sind Strom und Kurtaxe. Diese zahlen Sie vor Ort. Bettwäsche und Handtücher können Sie bei uns mieten oder können Sie selbst mitbringen.

Zahlung
Für die Zahlung müssen Sie die folgenden Fristen anhalten:

  • * Wenn Sie mehr als 4 Monate vor dem Ankunftsdatum buchen: 1/3 Summe innerhalb einer Woche, 1/3 Summe 4 Monate vor dem Ankunftsdatum und 1/3 Summe 2 Monate vor dem Ankunftsdatum.
  • * Bei Buchung mehr als 2 Monate vor dem Ankunftsdatum: ½ Summe innerhalb einer Woche und ½ Summe 2 Monate vor dem Ankunftsdatum.
  • * Bei Buchung weniger als 2 Monate vor dem Ankunftsdatum wird die gesamte Reisesumme innerhalb von 1 Woche berechnet.

Wenn der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt, wird die Reservierung als Stornierung behandelt.

Stornierung
Im Falle einer Stornierung werden folgende Kosten berechnet:

  • * Mehr als 120 Tagen vor dem Ankunftsdatum: 20% der Reisesumme
  • * Zwischen 120 und 60 Tagen vor dem Ankunftsdatum: 50% der Reisesumme
  • * Zwischen 60 und 30 Tagen vor dem Ankunftsdatum: 70% der Reisesumme
  • * Bei weniger als 30 Tagen vor dem Ankunftsdatum: 90% der Reisesumme

Wir empfehlen Ihnen um immer eine Stornoversicherung ab zu schließen.

Kaution 
Derzeit gibt es kein Kaution. Das bedeutet, dass Sie in dem Fall, dass Sie einen Schaden verursacht haben, bitte der Gastfrau oder den Eigentümern melden. Sie müssen ihr einen Vorschuss auf die geschätzten Kosten zahlen. Wenn Sie eine Reiseversicherung abgeschlossen haben, können Sie Schäden in der Regel erstatten. Ihre eigene Haftpflichtversicherung deckt auch einige Ansprüche ab.

Ankunftszeiten und Abreisezeiten
Ankunftszeit: zwischen 15.30 und 18.00 Uhr.
Abreisezeit:  zwischen 10.00 und 11.00 Uhr (das Ferienhaus muss dann evakuiert und besenrein sein). Wenn sich etwas ändert, müssen Sie die Gastfrau (oder Gastherr) so schnell wie möglich benachrichtigen. Darüber hinaus bitten wir Sie, die Eigentümer eine Stunde vor Ihrer Ankunft anzurufen, um sie über Ihre voraussichtliche Ankunftszeit zu informieren.

Schlüssel
Diese bekommen Sie von dem Gastherr oder Gastfrau vor Ort.

Die Gastfrau oder Gastherr
Sie erhalten ihren Namen und ihre Telefonnummer mit dem Gutschein. Die Gastfrau ist Ihre Unterstützung, sie zeigt Ihnen das Haus, erklärt Ihnen alles und hilft Ihnen bei Fehlern. Sie hat ein Hausrecht, was bedeutet, dass sie unser Haus verwaltet und immer Zugang zum Haus hat. Sie ist auch befugt, im Katastrophenfall zu handeln.

Anzahl Personen
Es ist nicht gestattet, das Ferienhaus mit mehr Personen als der im Mietvertrag vereinbarten Anzahl von Personen zu nutzen. Nur gestattet wann wir oder Sie die Gastfrau vor der Ankunft schriftlich, telefonisch oder per E-Mail die Erlaubnis erteilt hätte. Eine Weitervermietung an Dritte ist nicht gestattet. Wenn das oben Gesagte nicht beachtet wird, kann die Dame des Hauses Ihnen den Zugang zum Ferienhaus verweigern.

Rechte und Pflichte
Der Mieter muss sich als guter Mieter verhalten und unser Haus gemäß den gegebenen Anweisungen nutzen und darf die Umwelt nicht belasten. Altastenberg ist ein Kurort und die Regeln der Stille müssen eingehalten werden. Als Mieter haften Sie gesetzlich für Schäden, die Sie an unserem Haus oder Inventar verursachen. Sie müssen Schäden sofort der Hausfrau oder uns melden. Reparatur- oder Ersatzkosten müssen vom Mieter unverzüglich an die Hausfrau erstattet oder am Ende der Mietzeit an die Hausfrau gezahlt werden.
Bei der Abreise müssen Sie unser Haus in einem anständigen Zustand verlassen: Besen sauber. Das Geschirr ist fertig und aufgeräumt (siehe auch Hausordnung). Bei der Abreise müssen die Möbel, das Geschirr usw. in ihre ursprüngliche Position zurückgebracht werden, wie Sie sie beim Betreten gefunden haben. Wenn die Hausfrau bei Ihrer Abreise feststellt, dass das Haus nicht besenrein ist und / oder das Inventar nicht am richtigen Ort ist, ist sie berechtigt, zusätzliche Reinigungskosten zu berechnen. Der Mieter muss Bettwäsche verwenden und ist nicht berechtigt, Betten ohne Bettwäsche zu verwenden.

Kündigung des Mietvertrags
Der Vermieter und die Gastfrau (oder Gastherr) sind berechtigt, den Mietvertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen, wenn sich der Mieter nach Inverzugsetzung und / oder Vorladung nicht als guter Mieter verhält, insbesondere wenn der Mieter trotz Warnungen belasten sein Lebensumfeld ernsthaft.

Außergewöhnliche Umstände
Wenn das Haus aufgrund höherer Gewalt oder außergewöhnlicher Umstände wie Naturkatastrophen, Krieg, Feuer oder anderen äußeren Einflüssen nicht mehr vermietet werden kann, behalten wir uns das Recht vor, die Reservierung zu ändern oder zu stornieren. In diesem Fall erhalten Sie den bereits bezahlten Betrag zurück. Wir haften jedoch nicht für weitere Schäden, die durch die Stornierung verursacht werden. Wir werden natürlich versuchen, eine Alternative für Sie zu finden.

Beschwerden
Wir gehen davon aus, dass wir Ihnen einen klaren Eindruck davon vermittelt haben, was Sie von der Villa Margarete erwarten können. Wenn Sie bei Ihrer Ankunft einen Mangel feststellen, müssen Sie dies unverzüglich der Gastfrau oder uns melden, damit wir die Beschwerde lösen können. Leider können wir Beschwerden, die uns später übermittelt werden, nicht bearbeiten.

Endlich
Wir pflegen unser Haus in Altastenberg mit Liebe. Wir bemühen uns, den Innenraum in gutem Zustand zu halten. Wir halten auch die technische Installation auf dem neuesten Stand. Unser Haus liegt im Sauerland und wir versuchen eine gute Mischung aus einem echten deutschen Haus mit hochwertigen Möbeln und niederländischer Gemütlichkeit und Luxus zu bewahren. Gastfreundschaft und ein angenehmer und erfolgreicher Urlaub stehen für Sie immer im Mittelpunkt! Trinkgelder sind natürlich immer willkommen.

 

Ferienhaus Villa Margarete  / Auf der Weide 5 / Altastenberg – Winterberg

Mike und Renate Peters / Eigentümern Villa Margarete

Schipbeek 5
5032 RP  Tilburg
Niederlande
Telefon: 0031-13-8229718
Handy:   0031-6-43047066

Allgemeine Geschäftsbedingungen Villa Margarete, © 2021 www.villamargarete.de